Características

• Valor: US$ 170.000
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: Sangolqui
• 978 m²

Descripcion

¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece a la venta un terreno de 978 metros cuadrados en el sector de Sangolquí. Este terreno cuenta con una clasificación de suelo urbano, lo que significa que está destinado para uso residencial o comercial en un entorno urbano.
Una de las ventajas de este terreno es su topografía plana, lo cual facilita la construcción y optimiza el uso del espacio. Con una superficie de casi 1000 metros cuadrados, brinda amplias posibilidades para desarrollar proyectos inmobiliarios de interés.
El coeficiente de ocupación del suelo en planta baja (COS PB) es del 50, lo que permite construir hasta la mitad de la superficie total del terreno en la planta baja. Esto da la posibilidad de crear espacios amplios y funcionales sin exceder los límites establecidos.
Además, el coeficiente de ocupación del suelo total (COS total) es del 150, lo cual permite aprovechar al máximo el potencial constructivo del terreno, ampliando el área construida más allá de la planta baja.
Un aspecto destacado es que el terreno cuenta con escrituras independientes y todos los documentos están en regla. Esto garantiza la seguridad legal y facilita el proceso de compra.
Sangolquí es un sector en constante desarrollo y crecimiento, con excelentes servicios, infraestructuras y múltiples opciones de transporte. Además, se encuentra en una ubicación estratégica que brinda fácil acceso a áreas comerciales, educativas y de entretenimiento.
No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en un área de gran potencial. Le recomendamos verificar los requisitos y trámites legales específicos, así como consultar con profesionales del derecho o especialistas en bienes raíces para realizar una inversión segura y exitosa.
¡No dude en contactarnos para obtener más información y visitar esta excelente propiedad!