Características

• Valor: US$ 1.238.450
• Region: Provincia de Pichincha
• Localidad: Quito
• Zona: Pifo
• 1600 m²

Descripcion

EN VENTA O RENTA BODEGAS POR ESTRENAR
En un complejo de bodegas con uso de suelo I2 (INDUSTRIAL MEDIANO IMPACTO) se vende o se renta 1, 2 o 3 bodegas las mismas que  se encuentra ubicado en el sector de Oyambaro - Pifo a 275 metros de la PANAMERICANA E35, a poca distancia del aeropuerto (8 kilómetros) y de importantes vías de acceso, sobre todo por encontrarse cerca al anillo vial su ubicación es privilegiada.

El complejo cuenta con áreas comunales como: comedor, dispensario médico, recepción, sala de capacitación, sala de uso múltiple, balanzas de pesaje para camiones a la entrada y salida del complejo, parqueaderos, baterías sanitarias de mujeres y hombres con casilleros, duchas y vestidores, para seguridad cuenta con 2 garitas al ingreso y salida para guardianía 24/7, cerco eléctrico en cerramiento, alarmas, todos estos estos servicios compartidos permite a las empresas del complejo un excelente ahorro en la operación de las mismas.
Todo el complejo estará completamente iluminado de igual manera el acceso al mismo desde la Panamericana E35, este acceso tendrá un ancho de vía pavimentado de 12 metros.
En este complejo si es posible aumentar o modificar los estándares y procedimientos de seguridad si la normativa de la empresa lo requiere.

DESCRIPCIÓN DE LAS BODEGAS
1.- Altura libre a columnas 10 metros y a cumbrero 12,50 metros.
2.- Paredes en bloque enlucido altura 1,60 metros y resto Steel panel.
3.- Piso industrial de 15 cm de espesor de 300kg/cm2 hormigón fibro-reforzado resistencia 35.000 psi.
4.- Patios de maniobras en hormigón de 20 cm de espesor de 350kg/cm2 fibro-reforzado alto tráfico.
5.- Red hídrica con cajetines contra incendios y sprinklers.
6.- Lámparas led
7.- Puertas lanford de 3 metros de altura y 4.90 metros de ancho
8.- Andén de carga y descarga cubierta
9.- Oficina de 98,33 m2 y 103 m2 por bodega con 2 baños cada una.
10.- Luz trifásica 220v 60 Hz y luz normal de 110v.
11.- Regulador de altura para los camiones en andenes de carga y descarga


Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro