Características
- Valor: US$ 258.000
- Region: Provincia de Pichincha
- Localidad: Quito
- Zona: Tumbaco
- 3 Habitaciones
- 3 Baños
- 615 m²
Descripcion
VENDO Espectacular Casa con Vista Panorámica en Tumbaco sector Ilaló, alado del Lodge Ilatoa, en la Comuna Leopoldo Chavez.
Construido año 2019
200 Metros cubiertos.
Terreno de 615 m2
2 departamentos independientes:
- Arriba 90m2: 2 dormitorios, sala-comedor, cocina integrada, oficina, 2 baños, amplia terraza de 30m2 y bodega.
- Abajo 60m2: 1 dormitorio, sala-comedor, cocina integrada, terraza.
-Cocina integrada.
- Dormitorio con closet amplio.
-Garage cubierto p/2 autos.
- Portón electrico y puerta de calle con timbres con audio y vídeo en cada depto.
Jardín con pergola.
Hoguera para fogatas y parrilla.
Horno de leña y lavaplatos.
Sistema de agua con biodigestor.
Cisterna de 14M3 con filtros y bomba.
Sistema de energía solar para agua caliente.
CONDICIONES
Ubicación en Comuna Leopoldo Chavez de Tumbaco, la cual maneja derechos de usufructo heredables, sin escritura, ya que todo el terreno comunal tiene escritura global.
NO PAGA IMPUESTO PREDIAL.
La compra-venta, posesión y usufructo de los lotes se realizan con actas y se registran en el libro comunal. Son actos reconocidos por las instituciones (Empresa Eléctrica, Agua Potable, Municipios, Consejos y Leyes ecuatorianas.)
El proceso de venta de esta propiedad es así:
1. Acuerdo de compra / precio2. Se comunica al cabildo3. Cabildo mide la extensión de terreno4. Con esta medición se determina un valor que debe pagar el VENDEDOR.5. Ir a asamblea de la comuna a informar la venta de los derechos de usufructo del terreno.6. Se presenta al nuevo comunero (COMPRADOR).7. Se emite el acta (tarde menos de un mes).8. Con el acta el nuevo dueño va a la empresa eléctrica para que le cambien el medidor a su nombre, o internet o cualquier servicio similar.
Precio de venta: $258.000 NEGOCIABLE vale considerar que por las características de la propiedad hay un ahorro significativo del precio real.
Contacto: Maria Elena Revelo
0998226086